搶賣房子 建商行銷策略大車拼
住展 (2007-10-22)
住展雜誌
房市景氣走緩,建商為達成好的銷售業績,於是紛紛使出渾身解數大力促銷一番,特別是在行銷策略運作上,有鑑於工地走野台秀的方式早已落伍,有些建商則是利用企業與企業的彼此策略聯盟,在目前房市中各出奇招。
住展 (2007-10-22)
住展雜誌
房市景氣走緩,建商為達成好的銷售業績,於是紛紛使出渾身解數大力促銷一番,特別是在行銷策略運作上,有鑑於工地走野台秀的方式早已落伍,有些建商則是利用企業與企業的彼此策略聯盟,在目前房市中各出奇招。
購屋趨勢調查 2007換屋成房市主流 |
‧梁惠燕 2007/10/22 |
根據永慶房仲網「市調研展部」今年第三季購屋趨勢大調查結果顯示,換屋成為今年房市主力,態勢已定,在升息及銀行限縮房貸下,部分低總價首購族群逐季退場;短期投機客退場加速,但中長期投資及保值民眾在通膨壓力驟升下不減反增。 |
根據永慶房仲網「市調研展部」今年第三季購屋趨勢大調查結果顯示,換屋成為今年房市主力,態勢已定,在升息及銀行限縮房貸下,部分低總價首購族群逐季退場;短期投機客退場加速,但中長期投資及保值民眾在通膨壓力驟升下不減反增;一般民眾對於房價看法,由小漲持平轉向小幅看跌,儘管市場買氣仍十分充足,但若賣方仍堅持價格,則預料房市將持續「高檔量縮」格局,當前惟有賣方合理微幅調降房價,市場才能恢復正常交易水準。
第三季全台「不看好」進場時機比重增加 桃竹及南部增幅最高
根據96Q3永慶購屋趨勢大調查,未來半年是否為進場購屋好時機,本季全台29.6%受訪者回答「是」,比重較上季下滑2.3%,已連續四季呈現下滑;50.6%受訪者回答「不是」,較上季大幅增加8.2%;回答「不知道」比重占19.9%,較上季大幅減少5.9%,相較於上季,全台看好購屋時機比重持續下降,原本上季回答「不知道」的民眾,本季有轉向「不看好」未來半年進場購屋時機。就區域別來觀察,相較上季,本季全台各地「不看好」未來半年購屋進場時機明顯增加,各地區回答「不是」比重都在四成以上,台中地區連兩季增加;就增幅來觀察,本季桃竹及南部「不看好」進場購屋時機比重增幅最大,本季明顯較上季大增17.1%。另外,各地區就看好進場購屋比重,台北縣市較上季持平,桃竹、台中及南部地區均較上季下滑。 |